父母申请的宅基地建房,农村户口和非农村户口

农村户口兄弟可平分宅基地建房,非农村户口兄弟无法直接获得。依据《土地管理法》,宅基地属村集体所有,非村集体成员无权享有。不及时处理可能导致家庭矛盾升级,影响兄弟关系。
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常见处理方式为竞价取得和作价补偿。农村户口兄弟可协商选择,非农村户口兄弟可通过作价补偿获得相应份额,确保公平合理。
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平分需协商。农村户口兄弟可竞价取得房产,出价高者得,并给予另一方补偿;或双方协商作价,一方得房给另一方相应金额。非农村户口兄弟只能接受作价补偿。
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